Внутренний ремонт частного дома: косметический или капитальный, порядок работ, полезные рекомендации + фото

Содержание
  1. Делать ремонт сразу или разделить на этапы?
  2. Детали проектирования и подготовки – на что обратить внимание
  3. Ремонт капитальный или косметический?
  4. Выбор стиля
  5. Выбор материалов и фурнитуры
  6. Поиск строительной фирмы и специалистов для ремонта в доме
  7. Порядок работ и этапы внутренней отделки коттеджа
  8. Расчет стоимости работ и составление сметы на ремонт частных домов
  9. Установка стен и перегородок
  10. Разводка коммуникаций
  11. Полы: стяжка и выравнивание
  12. Штукатурка (влажная штукатурка) стен и потолков
  13. Окна: установка откосов и подоконников
  14. Уборка грязи после влажных отделочных работ
  15. Отделка сухой штукатуркой, монтаж подвесных потолков
  16. Укладка плитки, керамических и каменных полов
  17. Стены: грунтовка и первая покраска
  18. Укладка паркета
  19. Установка дверей и плинтусов
  20. Шлифовка и полировка паркета
  21. Установка электрооборудования, бытовой техники, шкафов и встроенной мебели
  22. Отделка разных комнат
  23. Коридора, прихожей
  24. Кухни
  25. Гостиной
  26. Спальни
  27. Мансарды
  28. Санузла
  29. Полезные рекомендации
  30. Фотогалерея примеров ремонта в частных домах
  31. Заключение

Жилище человека должно быть безопасным, комфортным и красивым. Ремонт выполняется для того, чтобы частный дом соответствовал этим трём требованиям.

Делать ремонт сразу или разделить на этапы?

Ни один крупный внутренний ремонт частного дома не делается сразу. Всегда существуют технологические паузы, связанные с используемыми материалами, требующими времени на схватывание и набор прочности, либо на высыхание или полимеризацию. Речь идёт о различного рода, бетонных и штукатурных смесях, клеях, лаках, материалах с составляющими из эпоксидных материалов.

Также проведение ремонта зависит от количества рабочих рук, и квалификации исполнителей в тех или иных работах. Не в последнюю очередь сроки ремонта зависят от финансовой составляющей. Хотя бюджет ремонта и составляется заранее, зачастую расходы изменяются в сторону увеличения.

Рассмотрим этапы и очерёдность проведения полного ремонта. Для каждого этапа обозначим его необходимость и особенности:

  1. Окна. Установка или замена оконных конструкций.
  2. Пол. Черновое выравнивание полов. Выполняется на бетонном полу в случае наличия больших неровностей, либо перед монтажом тёплого пола.
  3. Пол. Усиление деревянного перекрытия и чернового покрытия пола. Выполняется по деревянным перекрытиям для их усиления, например, перед монтажом теплого пола, либо тяжёлого полового покрытия.
  4. Стены. Монтаж межкомнатных перегородок и ненесущих стен, для создания отдельных помещений, либо зонирования существующих.
  5. Пол. Монтаж тёплого водяного пола на бетонное перекрытие. Монтаж выполняется гибкими трубами. При укладке, трубы фиксируются либо на кладочную сетку, либо использованием специально предназначенного для укладки труб утеплителя. Преимущество использования сетки заключается в том, что выравнивающий слой пола, выполняемый поверх труб, вместе с сеткой образует прочное железобетонное покрытие. Если существует необходимость изолировать перекрытие от тёплого пола, под трубу укладывается твёрдая теплоизоляция плотный пенопласт, ЭППС, либо гибкая, тонкая теплоизоляция – фольгоизолон фольгой к тёплому полу (вверх).
  6. Пол. Монтаж тёплого водяного пола на деревянное перекрытие. Проводится на предварительно усиленное деревянное перекрытие, исключающее вертикальные подвижки. В качестве теплоизоляции можно использовать фольгоизолон, бетонную стяжку армировать по нижней части заливки в обязательном порядке.
  7. Пол. Монтаж электрического тёплого пола. Монтаж электрического инфракрасного пола либо пола из греющего кабеля может выполняться без стяжки, при использовании нетяжёлого полового покрытия, например, ламината. В данном случае монтаж осуществляется по лагам. Под электрический тёплый пол можно укладывать либо твёрдую теплоизоляцию, либо фольгоизолон. Если планируется монтаж тяжёлого полового покрытия, например, плитки, то стяжка выполняется обязательно.
  8. Пол. Заливка стяжки. Заливка стяжки производится в целях формирования защитного слоя для тёплого пола, либо для финишного выравнивания пола перед монтажом полового покрытия.
  9. Пол. Укладка чернового пола. Выполняется из листов OSB или фанеры для последующего монтажа ламината или паркета по подложке.
  10. Коммуникации. Разводка и монтаж труб, определение мест установки сантехники, крепления батарей отопления.
  11. Электрика. Монтаж проводки, определение мест под розетки, выключатели и светильники. Монтаж распределительных коробок.
  12. Потолок. Оштукатуривание и побелка. Выполняется всегда, если не будут монтироваться подвесные или натяжные потолки.
  13. Стены. Монтаж гипсокартона. Производится на металлические или деревянные направляющие, либо на штукатурку с последующей притяжкой к стене дюбель-гвоздями. Швы между листами необходимо прошпаклевать с использованием сетки-серпянки.
  14. Стены. Оштукатуривание и шпаклевание. Производится для выравнивания поверхности стен, для дальнейшего покрытия декоративными элементами.
  15. Окна. Установка откосов, и подоконников.
  16. Потолок. Монтаж потолка из гипсокартона и других пылящих материалов. На данном этапе производится крепление направляющих и несущих элементов для формирования конструкции, на которую будет производиться монтаж гипсокартона.
  17. Стены. Покрытие декоративными смесями, например, декоративной штукатуркой.
  18. Пол. Заливка самовыравнивающегося финишного покрытия. Рекомендуется выполнять там, где другого покрытия не предусматривается, в остальных случаях будет избыточным.
  19. Стены. Грунтовка под покраску, или обои.
  20. Коммуникации. Подсоединение тёплого пола водяного или электрического. Первая проверка работы тёплого пола выполняется только после полного схватывания всех, уже залитых, слоёв пола.
  21. Коммуникации. Установка батарей отопления. Данный этап выполняется если не планируется декоративное покрытие за батареями.
  22. Пол. Укладка штучного полового покрытия по лагам. Используется для деревянного покрытия.
  23. Пол. Укладка штучного полового покрытия по стяжке. Используется для плитки или паркета.
  24. Пол. Заливка декоративных финишных покрытий, например, покрытий из эпоксидной смолы.
  25. Пол. Окраска. Применяется по бетонным полам (в том числе по самовыравнивающимся финишным покрытиям) для придания им эстетичного вида, а также для формирования защитного полимерного слоя от истирания бетона.
  26. Коммуникации. Установка сантехники.
  27. Электрика. Установка электрического щита. Сборка щита – монтаж защитных выключателей-автоматов и УЗО (устройств защитного отключения).
  28. Электрика. Монтаж выключателей и розеток. Подключение выключателей и розеток в распределительных коробках.
  29. Потолок. Монтаж натяжных потолков.
  30. Электрика. Монтаж и подключение люстр и других потолочных светильников.
  31. Стены. Оклейка обоями.
  32. Электрика. Монтаж и подключение настенных осветительных приборов, бра.
  33. Коммуникации. Установка батарей на данном этапе, в случае выполнения под ними декоративного покрытия.
  34. Двери. Установка дверных коробок и монтаж дверных полотен.

В случае проведения частичного ремонта, этапы, в которых нет необходимости, могут быть пропущены, но их очерёдность от этого не меняется.

В реальности, даже вышеприведённые этапы ремонта, не выполняются одномоментно, так как, кроме человеческого фактора, существуют и технологические ограничения, например, на одновременную заливку больших площадей бетоном.

Детали проектирования и подготовки – на что обратить внимание

На этапе составления проекта ремонтных работ, необходимо:

  1. Создать чертежи планировки дома, подготовить эскизы интерьера. Определиться с цветовой гаммой, которая может быть разной в разных комнатах дома.
  2. На чертежах указать расположение окон, дверей, новых возводимых перегородок и наоборот, пометить старые, предназначенные к сносу. Также на чертеже отмечают капитально устанавливаемые элементы:
    • светильники, люстры и бра;
    • сантехнику (раковины, ванные, унитазы, биде) с указанием мест установки кранов и вентилей;
    • технические элементы – котёл, расширительные баки, газовую колонку, фильтры, вытяжки и дымоходы;
  3. Составить список необходимых для приобретения материалов, включая различные альтернативы. Найти магазины и поставщиков.
  4. Рассчитать стоимость запланированных к приобретению материалов учитывая доставку. Некоторые магазины дают скидку на объём, или предоставляют бесплатную доставку в случае крупной покупки.
  5. Для крупных и тяжёлых материалов продумайте место их хранения и способы разгрузки.
  6. Если планируется использовать наёмных работников, подберите исполнителей пользуясь отзывами на сайтах и форумах. Поинтересуйтесь у соседей, кто недавно делал ремонт, довольны ли они качеством и ценой, и кто им делал ремонт. Самым правильным будет заключение с исполнителями юридически верно составленного договора, где будут чётко указаны:
    • обязанности исполнителя;
    • обязанности заказчика;
    • виды работ;
    • используемые материалы;
    • сроки их выполнения;
    • определена ответственность за ненадлежащее исполнение работ, в том числе и по срокам;
    • определён порядок действий на случай форс-мажора.

Необходимо предусмотреть осуществление контроля за исполнителями на весь срок производимых работ.

  1. Если ремонт планируется производить своими силами, подберите необходимый для этого набор инструментов. Часть инструментов и оснастки можно брать в аренду. Заложите аренду или покупку необходимых инструментов и расходников в расходы на ремонт.

Ремонт капитальный или косметический?

Внутренний капитальный ремонт проводится в частном доме в трёх случаях:

  • вы строите дом, или вы въехали в новый дом сразу после постройки;
  • после постройки, в процессе эксплуатации отдельные элементы дома пришли в негодность и косметический ремонт не может помочь решить возникшую проблему;
  • дом старый и в нём необходимо многое переделать.

Проведение капитального ремонта – это полная переделка отдельных элементов дома, в отдельных случаях включая их демонтаж. Также может включать в себя перепланировку дома, снос или достройку перегородок.

Косметический ремонт производится, когда не требуются глобальные переделки в доме, а возникло желание освежить интерьер, или заменить покрытия на стене или полу.

Выбор стиля

Для того, чтобы определиться с видами работ и необходимыми для них материалами, необходимо подобрать стиль для комнат и для дома в целом. Основные стили, которые можно оформить при проведении внутреннего ремонта частного дома:

  1. Классический.
  2. Минимализм.
  3. Лофт.
  4. Экостиль.
  5. Кантри (деревенский).
  6. Хай-тек.

Предпочтительный выбор цвета для:

  • гостиной. Самые широкие возможности по сочетанию цветов можно применить в гостиной. Подобрать цвета и их сочетания можно использую так называемый круг Итена
Внутренний ремонт

рис. 1

Применять можно следующие варианты: монохром – когда используется один цвет, контраст – когда цвета берутся с различных, расположенных по разные стороны от центра секторов, смежные – когда берутся три соседних цвета, лежащие на дуге. Кроме этого есть сочетания – триада, когда строится равнобедренный треугольник и берутся три цвета на вершинах, и квадрат (прямоугольник), когда берутся четыре цвета по углам квадрата.

  • прихожей. Прихожая, довольно тёмная комната – там обычно не делают окон, поэтому для неё рекомендуют светлые тона или даже белый цвет;
  • спальни. Для спальни применяются спокойные, не контрастные тона, призванные подготовить человека ко сну, и в тоже время, они не должны быть тёмными, чтобы утром можно было достаточно быстро проснуться и начать новый день. К применению в спальне рекомендуются следующие цвета песочный, светло-золотой, нежно-розовый, белый;
  • детской комнаты. Цвета для детской комнаты должны быть яркими, но не “ядовитыми”. Ребёнок в своей комнате проводит достаточно много времени за различными занятиями: сон, учёба, игры. Таким образом, для детской комнаты, будет правильным осуществление зонирования при помощи цветовых решений.
Читайте еще:   Создание стильного дизайна бильярдной комнаты

Для области вокруг кровати хорошими сочетаниями цвета будут белый и бежевый или голубой и сиреневый, для игровых зон – жёлтый и зелёный, фиолетовый и зелёный, для зоны учёбы белый и фиолетовый, голубой и охра.

Выбор материалов и фурнитуры

Материалы, используемые в отделке стен:

  • оштукатуренные стены из кирпича и блоков, в том числе покрытые фактурной штукатуркой, окрашенные и нет;
  • стены, покрытые гипсокартоном, также оштукатуренные, с покраской или нет;
  • различного рода декоративные панели, установленные на систему крепления;
  • деревянные панели до половины стены и во всю стену;
  • обои. Универсальный материал, но требует небольшой подготовки основания и ровных стен.

Предпочтительный выбор покрытия пола для:

  • прихожей, ванной и санузла будет плитка. В этих помещениях данный материал вне конкуренции, его главные достоинства – простота в мытье и устойчивость к повышенной влажности, высокая износостойкость, как нельзя больше раскрываются именно в таких комнатах.
  • гостиной и спальни ничем не ограничен, в них применимы абсолютно любые материалы. Единственно лишней может быть плитка, но если она будет применяться с тёплыми полами, то и здесь никаких ограничений не будет.
  • детской комнаты. В детской комнате лучше всего применять не химические, тёплые и гипоаллергенные покрытия.

Потолки бывают:

  • подвесные (армстронг, гипсокартон, реечный;
  • натяжные (ПВХ, ткань);
  • комбинированные (например, короб вдоль стены из гипсокартонных листов, а посередине комнаты – натяжной потолок.

Поиск строительной фирмы и специалистов для ремонта в доме

После создания плана работ, эскизов, подсчёта объёмов и цен на материалы, возникает вопрос по исполнителям работ. Вариантов исполнителей ремонта три:

  1. Делать ремонт самостоятельно, своими силами.

Достоинства:

  1. экономия на рабочей силе. Возможные затраты будут только на разовые работы: разгрузка-погрузка, транспортировка, вывоз строительного мусора и так далее;
  2. ремонт делается точно так, как вы это себе представляете;
  3. из контроля нужен только самоконтроль.

Недостатки:

  1. необходимо владеть основными навыками проведения различных работ, то есть быть универсалом;
  2. на проведение ремонта необходимо потратить много личного времени;
  3. для проведения ремонта будет необходимо купить, или взять в аренду множество разнообразного инструмента;
  4. ремонт будет производиться длительное время.
  5. Нанять бригаду.

Достоинства:

  1. не придётся тратить на ремонт своё время и силы;
  2. нормальная бригада работает своим инструментом – его не придётся покупать;

Недостатки:

  1. затраты выше чем в случае проведения ремонта своими руками;
  2. за проведением работ нужен полный контроль;
  3. если в дальнейшем вскроются недоделки, то без договора будет сложно найти и заставить эту бригаду их устранить.
  4. Заключить договор со специализированной фирмой.

Достоинства:

  1. не требует постоянного контроля, так как несёт ответственность за проделанные работы в течение всего гарантийного срока;

Недостатки:

  1. достаточно высокие затраты – вам посчитают каждый уголок и распил.

Надо понимать, что найм даже специализированной фирмы, не может дать 100% гарантию того, что ремонт будет выполнен в срок и с достаточным качеством, но при наличии договора, заказчик сможет на законном основании потребовать компенсации, либо переделки работ фирмой за свой счёт.

Поиск строительной фирмы или бригады обычно начинают с расспросов родственников и соседей. В случае наличия от них рекомендаций, можно попросить ознакомиться с проведённым этой бригадой или фирмой ремонтом.

У строительных фирм всегда есть свои сайты. На сайте обязательно должны быть объявлены их реквизиты: ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на налоговый учет, свидетельство о регистрации. Если их нет на сайте, можно запросить документы у менеджера. При этом вы можете оценить их доступность, например, для того, чтобы без проблем связаться с ними в процессе ремонта, и после производства работ.

Серьёзная фирма, настроенная на клиента, всегда будет открыта к диалогу и обсуждения вариантов ремонта.

Порядок работ и этапы внутренней отделки коттеджа

Расчет стоимости работ и составление сметы на ремонт частных домов

Стоимость работ по ремонту складывается из следующих позиций (необходимость в некоторых может отсутствовать):

  1. Стоимость материалов.
  2. Стоимость доставки и разгрузки.
  3. Стоимость площадки для хранения.
  4. Расходы на инструменты и оснастку, закупка расходников.
  5. Оплата труда рабочих.
  6. Оплата вывоза мусора и строительных отходов.
  7. Непредвиденные расходы.

Смета, содержащая пункты расходов и цены, составляется до начала ремонта. В ней необходимо построчно расписать предполагаемые объёмы работ и их стоимость. В случае найма бригады или строительной фирмы смета, утверждённая всеми заинтересованными сторонами, поможет избежать перерасхода средств, или, по крайней мере подойти к нему оптимально.

Можно разделить смету на две части:

  1. смета по работам;
  2. смета по материалам.

Кроме того, саму смету лучше всего составлять в хронологическом порядке, и с разбивкой на этапы. Например, указать что на этапе оклейки стен обоями понадобится:

  • грунтовка 10 кг, стоимость 2000 рублей;
  • обои 10 рулонов, стоимость 15000 рублей;
  • клей 5 упаковок, 3600 рублей.

Смета на работы на этом же этапе:

  • очистка стен от старых обоев 31,2 кв.метра 5000 рублей;
  • грунтование стен под оклейку обоев 31,2 кв. метра 4000 рублей;
  • оклейка стен обоями 31,2 кв.метра 8000 рублей;

Установка стен и перегородок

Прежде чем приступать к ремонту стен или полов, согласно плану проводимых работ, необходимо произвести работу по сносу ненужных и возведению новых перегородок. Перегородки делаются в основном из гипсокартона по каркасу, кирпича, газо- или пеноблоков.

Требования к материалу перегородок зависят от несущей способности перекрытий, на которых планируется перегородку возвести, а также требований к помещениям и звукоизоляции соседних помещений.

При возведении перегородок из штучных материалов необходимо соблюдать следующие правила:

  • с СНиП указано, что кирпичные панели внутренних стен и перегородок следует проектировать однослойными толщиной: в четверть кирпича (8,5 см), в полкирпича (14 см) и в кирпич (27 см) и двухслойными из двух слоев толщиной по четверти кирпича (18 см). К этим же величинам можно приводить и перегородки из других материалов;
  • перегородки рекомендуется закреплять в стенах и потолке, вбивая в них штыри, и закрепляя их вторые концы в возводимой перегородке;
  • при производстве кладки, а каждый третий шов необходимо помещать кладочную сетку.

Разводка коммуникаций

В зависимости от назначения помещения производится прокладка различных видов коммуникаций:

  1. Электроснабжение – прокладывается проводка, устанавливаются розетки и выключатели, монтируются осветительные и нагревательные приборы, а также распределительные коробки и электрический щиток с автоматами и устройствами защиты.
  2. Отопление – монтируются трубы отопления, подвешиваются радиаторы отопления и подключаются водяные тёплые полы.
  3. Водопровод – монтируются трубы горячей и холодной воды, а, при желании, и обратка циркуляции, устанавливаются элементы сантехники, монтируются и подключаются краны и смесители.
  4. Канализация – прокладываются трубы водоотведения, подключаются сантехнические приборы, и душевые трапы.

В зависимости от материала облицовки стен, монтаж электрической проводки может осуществляться:

  • в штробу;
  • в кабель-канал;
  • в специальную несгораемую гофру;
  • креплением по стене при помощи скоб или стяжек под шуруп.

Первым делом на стене отмечаются места установки электрического щитка, розеток, осветительных приборов и выключателей для них. К расположению выключателей и розеток особых требований нет, но при этом необходимо придерживаться минимальных расстояний от них и проводки, ведущей к ним, до оконных и дверных проёмов, а также потолка.

Внутренний ремонт

рис. 2

Кроме того, в целях безопасности на будущее необходимо соблюдать главное правило прокладки скрытой проводки – прокладывать провода всегда так, чтобы они шли строго вертикально и горизонтально, изгибаясь под прямым углом. Категорически недопустимо класть проводку по диагонали! Класть проводку необходимо так, чтобы, видя распределительную коробку и розетку можно было мысленно примерно представить себе путь прохождения по стене, или по потолку, электрического кабеля.

Внутренний ремонт

рис. 3

Это правило необходимо соблюдать потому, что часто при дальнейшем сверлении стен, по различным причинам, было множество попаданий буром перфоратора, или сверлом дрели как раз в такие, уложенные не по горизонтали или вертикали провода. Это правило игнорируется особенно часто при обходе дверных и оконных проёмов.

Попадание инструментом или крепежом в скрытую проводку может представлять опасность для жизни и здоровья. Также после этого придётся вскрывать стену для ремонта проводки.

В электрический щиток устанавливаются автоматы и устройства защитного отключения (УЗО). Так как на обычное домохозяйство выделяется мощность 15 киловатт однофазной или трёх фазной сети, то на входе, обычно устанавливается такая пара – УЗО на 300мА и вводной автомат с отсечкой 63А для однофазной сети и трёхфазный автомат на 25А.

На каждую ветку ставится отдельная пара УЗО на 30мА и автомат, с током отсечки в зависимости от диаметра проводки. На ванную комнату и комнаты с повышенной влажностью может ставиться УЗО на 10 мА.

Ещё одна часто совершаемая серьёзная, и опасная для жизни ошибка, при подключении электрики, происходит в тех случаях, когда линия, защищаемая автоматом, подключается к основной при помощи простой отдельной обычной электрической вилки в розетку. Ошибка состоит в том, что автоматы-расцепители ставятся на фазный провод.

В случае короткого замыкания ток, превышающий значение, указанное на автомате, вызывает его срабатывание, и линия обесточивается. Таким образом у потребителя оказываются три провода на которых нет напряжения – земля, ноль и обесточенная фаза. Но в случае соединения вилка-розетка, вилку можно воткнуть так, что фаза пойдёт по проводу, изначально предназначенному для нуля, и в случае срабатывания автомата, разорвётся цепь провода, в котором нет фазы, а фаза, так и останется на потребителе.

Такое подключение, если его нет возможности избежать, необходимо защищать двухполюсным автоматом, который отключит и нуль, и фазу, но всё равно это очень плохая практика подключения.

Читайте еще:   Что лучше: ламинат или паркет?

Если при подключении розеток всё достаточно наглядно – подключение проводов происходит один к одному, то при подключении светильников возникают вопросы.

Общие правила подключения осветительных приборов такова: нуль подключается напрямую и идёт на цоколи патронов всех ламп, а фаза, подключается через выключатель, и идёт на пятки патронов (центральный контакт) соответствующих веток ламп (в случае если, например, на люстре несколько отдельно включаемых веток).

Внутренний ремонт

рис. 4

Внутренний ремонт

рис. 5

Кроме обычного подключения осветительных приборов, может появиться необходимость в подключении так называемого проходного выключателя. Такая необходимость возникает на лестницах и длинных коридорах, когда необходимо включить свет входя с одного конца, и выключить, находясь на другом конце помещения.

Схема подключения проходного выключателя (рис. 6 общий принцип работы проходного выключателя, рис. 7 схема организации проходного выключателя с двумя распределительными коробками, рис. 8 схема организации проходного выключателя с одной распределительной коробкой):

Внутренний ремонт

рис. 6

Внутренний ремонт

рис. 7

Внутренний ремонт

рис. 8

Ещё одной разновидностью подключения освещения являются автоматические выключатели. Они предназначены для автоматического включения освещения, или подсветки. Бывают регулируемые и нерегулируемые и срабатывают если регистрируют появление инфракрасного излучения в поле своего обзора. В зависимости от своей чувствительности они могут срабатывать только на человека, или на человека и мелких животных.

В регулируемых выключателях может быть до трёх настраиваемых параметров:

  • чувствительность. Можно настроить срабатывание только на крупный объект, например, человека, либо на любой объект, например, кошку;
  • длительность включения. Устанавливается время, в течение которого выключатель держит лампу включённой;
  • яркость внешнего освещения. Регулируется уровень внешней освещённости, после которого наступает срабатывание выключателя, при появлении человека. Если внешняя яркость будет высока, команда на включение не подаётся.

Автоматические выключатели света, очень удобны, позволяют экономить электроэнергию. Если они установлены – будет невозможно забыть выключить свет, например, в коридоре, или туалете.

Полы: стяжка и выравнивание

В зависимости от состояния основания для дальнейшей работы с полом могут производиться следующие предварительные этапы:

  • заливка стяжки. Данный этап предназначен для устранения крупных неровностей основания, заливки труб тёплого пола, проведения подготовки перед укладкой штучного покрытия на клей, например, плитки;
  • выравнивание пола самовыравнивающимися смесями. Производится для финального выравнивания, перед заливкой жидкими полами на эпоксидной основе, а также перед укладкой покрытий, чувствительных к неровностям – ламината, паркета, линолеума.

Заливка стяжки пола выполняется обычными песчано-бетонными смесями. Они могут быть готовыми, или замешанными самостоятельно. Из готовых смесей можно порекомендовать обычную ПЦС М-150. Если раствор для стяжки замешивается самостоятельно, то для него необходимо использовать только мелкий, чистый, просеянный песок и цемент 400 или 500 марки.

Соотношение песок-цемент рекомендуется 2,5:1 или 2:1. Затворять смесь водой необходимо до достижения им текучести сметаны. При замешивании можно использовать в качестве пластификатора клей ПВА. Стяжку рекомендуется армировать металлической или пластиковой сеткой, либо фиброволокном.

Выравнивание поверхности стяжки производится длинным правилом. При наличии возможности рекомендуется применять реечный вибратор.

При финальном выравнивании поверхности пола самовыравнивающимися смесями, их необходимо замешивать строго по рецептуре производителя, не добавляя в них ничего лишнего. Заливка поверхности производится за один раз, с заранее предусмотренными швами расширения вдоль стен.

Штукатурка (влажная штукатурка) стен и потолков

Оштукатуривание стен и потолков, имеет такое же предназначение как выравнивание для пола. Стены и потолок после нанесения штукатурки становятся гладкими, скрываются швы и неровности кирпичной кладки. Штукатурка хорошо защищает от повреждений стены, отделанные гипсокартоном.

Штукатурка устраняет продувание стен. Кроме того, существуют штукатурки с добавками: утепляющие, влагостойкие, противогрибковые.

Штукатурка наносится на стены и потолки ручным и аппаратным способами. Для ручного нанесения используются мастерок и гладило, а для аппаратного компрессор и хоппер-ковш. Для идеального выравнивание стен штукатуркой, перед оштукатуриванием на стены крепятся металлические или пластиковые маячки.

Перед оштукатуриванием производится оклейка швов гипсокартонных листов серпянкой на штукатурке, устанавливаются внешние и внутренние углы. Штукатурка наносится по направлению снизу-вверх и разглаживается гладилом, окончательное выравнивание производится при помощи прави́ла.

Оштукатуривание довольно длительная и тяжёлая работа, которая кроме того, требует наличия навыков. Впрочем, при их отсутствии они нарабатываются достаточно быстро, особенно на гипсовой штукатурке.

Окна: установка откосов и подоконников

Неправильная установка откосов и подоконников ведёт к продуванию и запотеванию окон, к намоканию самих откосов и подоконников.

Оконные откосы, в зависимости от материала, крепятся на пену или на штукатурку. И в том и в другом случае, крепящий материал наносится по всему периметру откоса и паре-тройке мест по длине, во избежание прогибания откоса под физической нагрузкой.

Подоконник в большинстве случаев, сажается на пену. Под него пена наносится на весь заполняемый объём. Для экономии расхода пены, и усиления механической прочности крепления подоконника, под него можно посадить также на пену листы ЭППС.

После установки на штукатурки и особенно на пену откосов, рекомендуется их аккуратно подпереть распорками, уперев их не в сами откосы, а в доски, приставленный вертикально к откосам на стене, и горизонтально к верхнему откосу.

Подоконник, после установки на пену, также необходимо зафиксировать, нагрузив его чем-нибудь тяжёлым, например, кирпичами, или мешками со штукатуркой.

Уборка грязи после влажных отделочных работ

Просыпанные во время проведения работ пылящие смеси – штукатурки и цементы, необходимо убирать сразу. Кроме того, что в них можно наступить и растащить по ремонтируемым помещениям оставляя следы, на них может попасть вода, используемая при затворении смесей и просыпанная смесь схватится.

Сухую, только что просыпанную смесь необходимо аккуратно замести щёткой на совок или картонку, также её можно удалить строительным пылесосом. Если на просыпанную смесь уже попала вода, её необходимо сразу удалить при помощи влажной тряпки, при этом протирать необходимо до полной чистоты постоянно промывая тряпку.

Уже начавший схватываться штукатурный раствор удаляется при помощи шпателя, а цементный при помощи отвёртки или перфоратора с лопаткой.

Отделка сухой штукатуркой, монтаж подвесных потолков

Сухая штукатурка – другое название листового гипсокартона. Такое название гипсокартонные листы получили потому, что с их помощью можно выровнять стены и потолок также, как и штукатуркой, но при этом необходимость в самой штукатурке становится минимальной.

Ассортимент гипсокартонных листов очень широк. Типы ГКЛ:

  • обычный;
  • влагостойкий, для применения в помещениях и местах повышенной влажности – ванных, бассейнах, для откосов;
  • огнестойкий, для облицовки каминов и других отопительных приборов открытого огня;
  • перфорированный, применяется для повышения звукоизоляции;
  • гибкий, для сложных конструкций;
  • комбинированный;
  • виниловый – гипсокартонный лист, ламинированный винилом.

Гипсокартонные листы монтируют двумя способами:

  • на каркас;
  • на штукатурку, приклеивая к стене.

Каркас изготавливается либо из металлического профиля, либо из деревянных брусков с таким расчётом, чтобы вдоль листа получилось не менее трёх брусков – слева, справа и посередине. Крайние бруски крепятся с таким расчётом, чтобы они пришлись на шов между листами. Таким образом на крайние бруски крепятся по два гипсокартонных листа.

При креплении гипсокартонных листов на штукатурку, её наносят в виде нашлёпок на стену, и затем к ней прижимают лист.

Независимо от способа крепежа швы между гипсокартонными листами необходимо штукатурить, наклеивая сетку серпянку. На внешние и внутренние углы, также на штукатурку крепятся специальные перфорированные профили для формирования красивого и ровного примыкания листов.

Укладка плитки, керамических и каменных полов

Штучные материалы для полового покрытия – керамическая плитка, керамогранит, камень, для укладки которых используется цементный клей, укладываются на заранее подготовленную поверхность – выровненную и прогрунтованную. Из-за того, что укладка плитки происходит на клей, имеющий определённую толщину, нет необходимости идеально выравнивать пол под плиткой – клей позволяет “играть” плиткой в определённых пределах по высоте.

Для укладки плитки необходимо:

  1. Очистить пол от пыли и грязи.
  2. Залить стяжку под плитку и выровнять пол.
  3. Произведите предварительную укладку плитки, следуя узору и направляющим стрелкам на ней, заранее составьте себе представление где будет необходимо резать плитку.
  4. Очистить стяжку от пыли, покрыть грунтовкой в два слоя.
  5. Начать укладку плитки, не дожидаясь полного высыхания стяжки после второго слоя грунтовки.
  6. Примерьте плитку по месту, при необходимости отрежьте лишнее.
  7. При укладке плитки, плиточный клей необходимо наносить на увлажнённую поверхность самой плитки. Клей должен покрывать всю поверхность без пустых мест. Если перепад получается большой, а слой должен быть толстым – нанесите клей также и на пол.
  8. После нанесения клея переверните плитку, и не путая узор и направление, уложите плитку на необходимое место. Укладываемая плитка должна быть чуть выше уже уложенных соседних.
  9. Используя уровень, выровняйте плитку по горизонтали в двух направлениях и относительно соседних плиток.
  10. Подровняйте швы. Это можно сделать при помощи отвертки.
  11. Вставьте между углами плиток крестики для укладки плитки. Лучше всего использовать специальную систему выравнивания плитки.
Внутренний ремонт

рис. 9

Внутренний ремонт

рис. 10

  1. Не торопитесь даже если вы уже наработали навык. Выверяйте по уровню каждую плитку. Если, где-то клея не хватило, не поленитесь, аккуратно поднимите плитку и доложите на неё клей.

Стены: грунтовка и первая покраска

Грунтовка стен производится для:

  • повышения адгезии стены и материала их последующей отделки – краски или обойного клея;
  • закрытия пор в материале стен для экономии наносимого состава;
  • дополнительного обеспыливания поверхности и связывания оставшихся мелких частиц и пыли.

Окраску комнат начинают с потолка и затем переходят на стены. Тот же порядок необходимо соблюдать и в случае оклейки стен обоями.

Места примыкания красок разных цветов, а также элементы декора, окраска которых не требуется оклеиваются малярным скотчем.

Укладка паркета

Укладка паркета производится после окончания всех грязных и мокрых работ. Паркет плохо очищается от грязи и краски химическими средствами, под их воздействием он меняет цвет. Очистить паркет можно только шлифованием, поэтому и кладка его производится на таком этапе, когда вероятность его загрязнения будет минимальна.

Читайте еще:   Растения в интерьере: правила выбора, модные тенденции и идеи оформления дома

Паркет следует укладывать в предварительно просушенном, после мокрого ремонта, помещении. После основной просушки помещения, паркет. в обязательном порядке, выдерживают в нём в течение 3-7 дней.

Укладку паркета начинают со стартовой планки. Если нет опыта, то из трёх вариантов укладки: настил, “ёлочка” и смешанные (квадрат, “плетёнка” и так далее) следует выбирать самый простой – настил (“палуба”). Это способ укладки, когда каждый следующий ряд смещён относительно предыдущего на некоторое расстояние вдоль, например, 1/3 или 2/3.

Паркет укладывают либо на подложку, либо с креплением к основанию на клей. Во втором случае в качестве чернового пола используют фанеру. Можно паркет класть и на бетонный пол, но для этого он должен быть очень хорошо выровнен.

Установка дверей и плинтусов

Если к предполагается что плинтус должен иметь тот же цвет что и пол, его необходимо смонтировать перед нанесением на пол лаков или краски. Если же плинтус окрашивать не предполагается, то его монтаж производят после высыхания краски или лака на полу.

Двери, чтобы их не запачкать во время ремонта, устанавливаются в самую последнюю очередь. Порядок установки дверей:

  1. Коробка в ширину, собирается не по размеру проёма, а по размеру двери. Лучше всего, если позволяет место, уложите дверное полотно на пол, и расположите вокруг него коробку.
  2. Разметьте места распила элементов коробки так, чтобы она подходила под полотно. При разметке оставьте зазоры слева и справа по 0,5 см. Если у вас нет специального отрезного станка, то лучше не делайте отрезы под 45 градусов, делайте прямые резы.
  3. В предварительно собранной коробке верхняя перекладина должна опираться на боковые вертикальные стойки. Скрепляется коробка шурупами, в предварительно засверленные отверстия.
  4. Собранная коробка устанавливается в проём. Для устранения шевеления коробки её подпирают клиньями между коробкой и проёмом. После этого коробку крепят шурупами с таким расчётом, чтобы их головки были утоплены. В дальнейшем эти места заклеивают специальными липучками под цвет, либо затирают шпаклёвкой.
Внутренний ремонт

рис. 11

  1. После установки коробки и перед её запениванием, примеряют дверное полотно. Если полотно садится нормально, ничего не задевает, и, при закрытии не остаётся щелей, полотно временно убирают.
  2. Следующим этапом монтируют на клей доборную планку и наличник с одной стороны.
  3. Далее оставшаяся щель запенивается, полотно сразу навешивается и закрывается. Предварительно между дверным полотном и коробкой прокладывается толстый картон от упаковки двери. Это делается для того, чтобы пена, в процессе расширения, не сдавила коробку.
  4. После схватывания пены, лишнее срезается, и крепится второй наличник.

Шлифовка и полировка паркета

После укладки паркета, щели на нём необходимо прошпаклевать. Шпаклёвку можно применить покупную, а можно легко сделать самому, из самых мелких опилок, оставшихся после шлифовки, замесив их на клее ПВА-МБ. Наносить шпаклевку на ПВА рекомендуется резиновым шпателем и в том случае, если будет применяться лак не на водной основе, чтобы сквозь него не просвечивали швы, в случае их потемнения.

Следующим этапом будет шлифовка паркета. Шлифовка обычно производится специальными машинами. Паркет проходят шлифовальной машинкой несколько раз постепенно уменьшая зернистость шкурки. Начинать можно со шкурки с зерном 40 единиц, затем 80 и последняя 120.

Перед нанесением лака можно провести полировку паркета. Полировка производится при помощи специальной полировочной машины, либо руками. Для полировки выпускается множество разнообразных составов – полиролей. Они делятся по:

  1. Типу: матовая, полуматовая, глянцевая.
  2. По консистенции: жидкие, пастообразные, твёрдые.
  3. По составу: масло-воск, полироль.
  4. По цвету: бесцветная, тёмная, отбеливающая.

Полировка производится в дальнейшем и в течение всего срока службы паркета. Она защищает паркет от проникновения грязи, от влаги, восстанавливает внешний вид.

Установка электрооборудования, бытовой техники, шкафов и встроенной мебели

Самым последним этапом производится окончательное приведение ремонтируемой комнаты в жилой вид: окончательно монтируются розетки, выключатели, подключаются электрические бытовые приборы, духовки и электроплиты. Монтируется встроенная техника и шкафы, в том числе устанавливаются полки и двери шкафов-купе, расставляется мебель.

Производятся последние проверки коммуникаций на правильность их подключения, испытывается проводка, УЗО и автоматы на работоспособность при полной нагрузке. Проверяются контакты на нагрев.

К встраиваемой технике подключаются водопровод и канализация. Газовые приборы должен подключать сертифицированный специалист.

Отделка разных комнат

Коридора, прихожей

Первая комната, которая встречает человека при входе в дом это прихожая. Она может быть отделена от входной двери небольшим тамбуром. Это одно из помещений в доме, где можно рекомендовать установить автоматический выключатель света.

Грязная уличная обувь будет оставлять следы на полу в прихожей, поэтому там, для укладки, рекомендуется применять половые покрытия, которые можно будет легко мыть, сушить и убирать.

К потолку особых требований не предъявляется кроме того, что в прихожей могут быть организованы места хранения типа антресолей, и материал для потолка необходимо подбирать так, чтобы его было сложно повредить. Также он должен быть негорючим, чтобы в случае возгорания, через прихожую можно было легко покинуть дом.

Кухни

Кухня относится также к помещению с повышенными противопожарными требованиями. Не рекомендуется применять в её отделке легковоспламеняющиеся и легкоплавкие материалы – натяжные потолки, пластиковые панели. На окнах не рекомендуется применять лёгкие шторы и тюли, которые в случае порывов ветра через открытое окно могут попасть на горячую плиту.

Для пола на кухне не рекомендуется применять покрытие с ворсом. Все остальные покрытия – ламинат, линолеум, плитка, паркет можно применять без ограничений.

На кухне, в обязательном порядке рекомендуется оборудование вытяжки. В противном случае по всему дому будет пахнуть пригоревшим обедом.

Гостиной

Половину всего времени в доме человек проводит в гостиной, поэтому к данному помещению предъявляется больше эстетических требований. Также нет абсолютно никаких ограничений по применяемым, для отделки гостиной, материалам.

Потолки могут быть натяжными и подвесными, на стенах может быть нанесена декоративная штукатурка, они могут быть оклеены обоями, и просто покрашены. Кроме того, стены могут быть декорированы деревянными и пластиковыми панелями, разные части гостиной могут быть декорированы в различных стилях, можно оставить всё как есть – такой стиль называется лофт.

Гостиная это одна из комнат в доме где на полу можно смело укладывать ворсистые покрытия такие как ковролин.

Что касается освещения, то для гостиной было бы хорошо предусмотреть зонирование освещения, а также один центральный светильник для торжественных случаев.

Спальни

Вторую половину времени нахождения в доме хозяева проводят в спальне. Из мебели, главный предмет в спальне – это безусловно кровать. Требования к применяемым материалам и освещению спальни также оставляют большой простор для дизайнера.

Спальная комната должна быть уютной. На окнах желательно применение плотных штор или жалюзи, позволяющих максимально отгородиться от внешнего света.

Мансарды

Современные мансарды уже давно перестали быть чисто утилитарными помещениями дома для хранения вещей. В мансардах размещают спальни, игровые комнаты, детские комнаты, спортивные уголки, домашние сауны.

В зависимости от назначения помещения используются различные материалы для отделки стен. Близость мансарды к крыше, также накладывает на используемые материалы ограничения по пожаробезопасности, благо современные отделочные материалы позволяют придать комнате нарядный вид, и сделать её при этом трудновозгораемой.

Санузла

Классика в санузле – плитка. Она прочная, ровная, разнообразных расцветок. Плитка – влагостойкое покрытие, её укладка производится на клей, а швы затираются специальной затиркой и, как следствие, под неё не попадает вода.

В случае необходимости проведения в санузле уборки при помощи агрессивных составов – хлоросодержащих и щелочных, плитка не повреждается и не приходит в негодность. Кроме того, из-за своей высокой теплопроводности, плитка идеальный материал для тёплых полов в ванной и туалете.

Потолок в помещении с повышенной влажностью не рекомендуется делать идеально гладким – на нём будет собираться и конденсироваться влага, и можно получить дома небольшой дождь.

Один из способов избежать этого устройство вытяжной вентиляции. В случае установки на ней вентилятора принудительного выдува можно подключить электропривод так, что вентилятор будет включаться после выключения света, и автоматически выключаться через несколько минут.

Полезные рекомендации

Самый главный совет – дизайн может быть экономичным, но ни в коем случае не экономьте на инструменте и, тем более, на применяемых материалах.

Качественные материалы и удобные инструменты не могут быть дешёвыми. Если вы будете использовать некачественный инструмент и расходники, будьте готовы к тому, что внутренний ремонт частного дома затянется, и производить его будет труднее.

Некачественные материалы смеси могут быть не такими крепкими как качественные, плитка не будет выдерживать условия эксплуатации, гипсокартон будет не крепким, а линолеум быстро протрётся.

Второй совет – не торопитесь, лучше с первого раза сделать не торопясь качественно, чем потом тратить силы, деньги, и время на переделку.

Третий совет для тех, кто для производства ремонта ищет фирму, или нанимает бригаду. Нанимайте только проверенных людей, имеющих рекомендации, которым можно верить. Кроме качественно выполненной самой работы, такие фирмы дают длительную гарантию на неё.

Фотогалерея примеров ремонта в частных домах

  1. Прихожая
Внутренний ремонт
Внутренний ремонт
Внутренний ремонт
  1. Ванная
Внутренний ремонт
Внутренний ремонт
Внутренний ремонт
Внутренний ремонт
  1. Санузел
Внутренний ремонт
Внутренний ремонт
Внутренний ремонт
  1. Гостиная
Внутренний ремонт
Внутренний ремонт
Внутренний ремонт
Внутренний ремонт
Внутренний ремонт
Внутренний ремонт
  1. Спальня
Внутренний ремонт
Внутренний ремонт
Внутренний ремонт
  1. Детская комната.
Внутренний ремонт
Внутренний ремонт
Внутренний ремонт

Заключение

Ремонт производится не часто, и это достаточно финансово затратное мероприятие.

В отремонтированном доме вам, и вашей семье, предстоит долго жить. Затевая такое мероприятие как ремонт, надо заранее продумать и предусмотреть все варианты отделки, расположение мебели и стационарной электроники и многое другое.

После ремонта дом должен быть удобным и радовать вас.

Оцените статью
О Комнате
Добавить комментарий

Adblock
detector